Отправить сообщение

Заполните максимально полно и достоверно поля ниже




Нажимая на кнопку, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.
1) Соглашение. 2) Политика компании в отношении обработки персональных данных.
Спасибо!

Наши специалисты свяжутся с Вами в течение рабочего дня!
с Пн по Пт с 9:30 до 18:00

Как купить квартиру дешевле, чем у застройщика?

Покупка квартиры всегда волнительный и важный момент в жизни любого человека. Особенно важно купить ее без существенного риска и на максимально выгодных условиях. В обществе давно установилось мнение, что выгодные условия по покупке квартир может предложить только застройщик. Однако, это не всегда так.

Один из главных секретов выгодной покупки – это обратиться к инвесторам и подрядчикам. Многие не знают выгоду таких сделок. Именно поэтому мы готовы помочь вам разобраться и сэкономить деньги.

Что такое «квартира от инвестора строительства»?

Для начала следует разобраться, что такое квартира от инвестора и квартира от подрядчика. Квартира от инвестора - это квартира, которая передаются застройщиком инвестору за предоставление им земельного участка. Квартира от подрядчика – это квартира, которой застройщик расплатился с подрядчиком за его работы (обычно проводимые по строительству дома).

Пул квартир от застройщика – это плата за выполняемые работы по договору подряда или иному договору между застройщиком и подрядчиком или инвестором. 

Эта методика работы возникла давно: в кризисные времена застройщик, не имея свободных денежных средств расплачивался за работу с подрядчиками не деньгами, а квадратными метрами. В дальнейшем данная схема работы быстро вошла в обиход и уже в наши дни стала трендом на строительном рынке.

В чем преимущества такой покупки?

Главное преимущество – это выгодная цена. Инвестор или подрядчик, которому застройщик передал квартиры, получает их с дисконтом и в дальнейшем предлагает покупателям на более выгодных условиях. Именно поэтому такие квартиры продаются значительно дешевле, чем у застройщиков.  При этом покупатель может приобрести квартиру в ипотеку или по иным доступным государственным программам, аналогично предлагаемым застройщиком.

Есть ли риск?

Многие покупатели представляют приобретение подобного жилья рискованными. Но риски отсутствуют, поскольку такие сделки проходят с официальным сопровождением всей документации. Застройщик передает квартиры компании-инвестору по договору долевого участия в рамках закона 214-ФЗ. Далее с покупателем подписывается договор на передачу ему прав по уже заключённому договору на эту квартиру. После регистрации договора покупатель становится полноправным дольщиком с точно такими же правами, как и дольщик, который купил квартиру напрямую у застройщика.

При покупке квартиры покупатель получает полную юридическую поддержку на всех этапах заключения сделки. Например, ему не придётся самостоятельно обращаться в Росреестр для регистрации договора и к нотариусу для получения заверительных печатей.

Для Вас остается только одно – правильно выбрать надёжного инвестора. 

Квартиры в ЖК «Шуваловский»

Рассмотрим реальный пример. Несколько лет назад компания NordEst выставила на продажу в Приморском районе Петербурга земельный участок под жилую застройку. Один из крупнейших застройщиков, компания ЛСР, приобрела этот участок и рассчиталась с компанией квартирами в жилом комплексе «Шуваловский», который был построен на этом участке. Сегодня квартиры в этом жилом комплексе активно реализуются.

Если вы раздумываете над покупкой квартиры в этом жилом комплексе, то обратившись в Nordest сможете приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика на 450 000 руб.

Факты в цифрах:

Цены на квартиры с отделкой в компании NordEst:

1-комнатная квартира, площадью 37,57 кв. м. — 3 794 570 руб
2-комнатная, площадью 56,01 кв. м. — 5 320 950 руб.

Цены на квартиры с отделкой у застройщика ЛСР:

1-комнатная квартира, площадью 37,57 кв. м. — 4 035 582 руб.
2-комнатная, площадью 56,01 кв. м. — 5 655 890 руб.

Видите, простая арифметика и существенная экономия.

NordEst доверяют как надежному партнеру не только покупатели квартир, но и крупные строительные организации. Более чем за 20 лет работы компания успела зарекомендовать себя как стабильного и надёжного партнера.

Компания готова к сотрудничеству с подрядными организациями. За короткий срок мы продадим квартиры по максимально выгодной цене, при этом вам не придется привлекать в штат юристов, маркетологов, менеджеров по продажам и других специалистов. Достаточно только позвонить.

Продажа квартир и паркингов: +7 (812) 372-57-72

По вопросам сотрудничества: +7 (812) 372-50-73

 

Цены указаны по состоянию на 21 августа 2019 года.

Вернуться к другим новостям